近期，中国房地产市场可谓是“冰火两重天”。

2012年，房地产市场中传统的“金九银十”相对惨淡，本该回归淡季的年末市场却风起云涌，市场销售逐月提高，涨幅惊人。

今年年初，房价上涨更是大幅加速。1月份，全国新建住宅价格指数和新建商品住宅价格指数环比涨幅继续扩大，一线城市的新建商品住宅价格上涨尤为迅速。甚至在“新国五条”刚刚落地之时，一线城市的楼市依旧向前狂奔。

但3月1日，“新国五条”实施细则出台，给了房地产市场沉重一击。政策首次明确二手房交易中的个人所得税将会严格按照个人所得的20%征收，这将会增大交易成本，对二手房市场将会产生明显影响。

此次楼市调控的大幅升级对A股市场形成重挫，昨日沪深股市放量暴跌，地产、建材板块成“重灾区”。今日地产板块今日延续跌势，截至发稿，板块指数下跌1.35%。