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一边是追求卓越、专注品质和细节的专业地产上市公司；一边是北京最大的两限房项目。由龙湖房地产开发的龙湖大方居项目在一场雨后深陷“质量门”。

工程是否存在层层转包？作为知名房企，为何出现楼体底部开裂等严重问题？龙湖地产目前正处于公众和舆论关注的风口浪尖。

“都住进来了，还能怎么样？”

50多岁的董瑞(化名)狠狠地吸了一口手中的香烟，颇感无奈。

董瑞去年11月份拿到了龙湖大方居新房的钥匙，今年初，一家三口高高兴兴乔迁至此。与半年前搬进新房时的心情相比，此刻的董瑞郁闷至极，整日担心自己的房子有一天会出事。

“你看看，这么高的楼，20多公分厚的外墙，泡沫的保温板就占了一半！”老董用手拍打着333号楼的外墙告诉《民主与法制时报》记者。

记者透过外墙上一处坑洞看到，被喷上涂料的外墙里面镶嵌着约10厘米宽的保温板。

而在此前，北京媒体陆续报道了北京市通州区大方居保障房北门围墙雨后倒塌、住宅楼楼体底部开裂、塌陷等问题，已经引起大方居业主的广泛焦虑。

尽管北京市住建委在随后调查分析后确认，裂缝对楼体主体结构安全没有影响。但在本报记者的跟踪采访中，无奈和恐惧仍在“董瑞们”心中弥漫。

大方居保障房项目为北京市2007年面积最大、价格最低的限价商品住房项目，开发商为龙湖集团旗下子公司北京龙湖中佰置业有限公司(以下简称“北京龙湖”)。入住后由北京金罗马物业管理有限公司提供项目物业管理服务。

龙湖集团出生于重庆，发家于房地产，“龙湖地产”目前为全国房地产品牌十强企业。大方居也是该集团在北京主导开发的第一个保障房项目。

2010年10月，在延缓交房近一年之后，龙湖大方居终于陆续迎来了入住的主人。然而，半年过后，大方居保障房出现围墙坍塌、楼体底部周边塌陷等一连串的质量问题，让人们的目光再次聚焦“龙湖地产”。

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