高收益房地产信托往往不缺少投资者，而如果保障房信托也是高收益，可能更为火爆。记者调查发现，在房地产信托第一波兑付高峰过去之后，其发行再次进入了密集期。

与此同时，保障房信托收益疯涨，多款产品发行当天就抢购一空。业内人士认为，在房地产信托中，保障房信托的风险较低。同等收益下，保障房信托更容易打动投资者。

但是，“保障房”目前并不意味着安全性高。“一般情况下，保障房项目中也会嵌套一些商品房项目。”某业内人士对《每日经济新闻》记者表示。

保障房信托热卖

随着房地产信托的回暖，第一波兑付高峰的平稳度过，高收益保障房信托受到了市场追捧。据《每日经济新闻》记者了解，中投信托等多家信托公司的多款产品，发行当天就遭遇了哄抢。

“中投上虞保障房项目早已经售罄了，你想买房地产信托最好是提前与公司预约。”一位中投信托的客户经理告诉《每日经济新闻》记者，高收益的信托产品都特别好卖，而保障房信托近期的预期收益率大涨，直追商品房信托收益，市场上的反应也非常不错。

该客户经理还告诉记者，从目前房地产信托销售市场来看，优质产品当天就能卖完。“只要是收益高，销售是不用愁的。”

由于近期房地产信托销售的回暖，优质信托的购买门槛也有抬高趋势。据记者了解，中航信托刚刚推出的“天启亿利金威集宁保障房建设集合资金信托计划”尚在预约期，但是已出现不能保证买到的情况。

“现在这款产品是可以预约的，但是我们现在不能保证您能够买到。”中航信托的客户经理告诉《每日经济新闻》记者，该信托计划是一个较好的项目，公司将投资门槛分为了100万元和300万元两个档次。